32 Rue du Chêne, 01570 Manziat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue du Chêne, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 95 mètres
Ventes au 32 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 32 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 32 Rue du Chêne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chêne par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chêne se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Manziat et -19.19 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 32 Rue du Chêne à Manziat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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