Le Carouge, 01851 Marboz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 567 € à 3 366 €

Le Carouge, 01851 Marboz, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Le Carouge

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

5.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Le Carouge dans son marché local

Prix Le Carouge par rapport à Marboz et à Ain

À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements Le Carouge se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Marboz et 5.73 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Carouge à Marboz

Le loyer moyen estimé Le Carouge est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.38 % sur 1 an et augmenté de 190.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Carouge, 01851 Marboz(2,883 €)

Route des Granges, 01851 Marboz(2,883 €)

Montée des Haras, 01851 Marboz(2,880 €)

Route de Foissiat, 01851 Marboz(2,879 €)

Cadre de vie et proximité Le Carouge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 484 mètres
- Ecole primaire à 337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Carouge

Le Carouge est située dans le quartier Marboz. Elle compte 2262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Carouge

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Carouge, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au Le Carouge à Marboz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 193 € (5 %)