28 Place du Carouge, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Carouge, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place du Carouge, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Marboz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 382 mètres
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du Carouge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Carouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Carouge dans son marché local
Prix du 28 Place du Carouge par rapport à la voie
Sur Place du Carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 28 Place du Carouge se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Carouge par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du Carouge se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Marboz et 8.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place du Carouge à Marboz
Le loyer moyen estimé au 28 Place du Carouge est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.87 % sur 1 an et augmenté de 191.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
