183 Route de Foissiat, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Route de Foissiat, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°191 a et de 0.79 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Route de Foissiat, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Marboz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 474 mètres
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Route de Foissiat
Aucune vente n'a été recensée au 183 Route de Foissiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Route de Foissiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Route de Foissiat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Route de Foissiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Route de Foissiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Route de Foissiat dans son marché local
Prix du 183 Route de Foissiat par rapport à la voie
Sur Route de Foissiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 183 Route de Foissiat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Route de Foissiat par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Route de Foissiat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Marboz et 8.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Route de Foissiat à Marboz
Le loyer moyen estimé au 183 Route de Foissiat est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.81 % sur 1 an et augmenté de 191.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
