44 Rue de l’Egalite, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de l’Egalite, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marboz.
1 niveau - 981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2595 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Egalite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 44 Rue de l’Egalite se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Egalite par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Egalite se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Marboz et 11.42 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de l’Egalite à Marboz
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de l’Egalite est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.92 % sur 1 an et augmenté de 191.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
