11 Rue de la Cure, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Cure, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marboz.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 11 Rue de la Cure se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cure par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cure se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Marboz et -36.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Cure à Marboz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Cure est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboz a baissé de 18.15 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
