17 Rue de la Poste, 01851 Marboz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Poste, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marboz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 228 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 17 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 17 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 17 Rue de la Poste se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Poste par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Poste se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Marboz et 8.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Poste à Marboz
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Poste est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.38 % sur 1 an et augmenté de 190.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 17 Rue de la Poste à Marboz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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