52 Rue du 19 Mars 1962, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°75.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du 19 Mars 1962, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Marboz.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 286 mètres
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 52 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 52 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Marboz et 3.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du 19 Mars 1962 à Marboz
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.87 % sur 1 an et augmenté de 191.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
