135 Rue Saint-Martin, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², identique à celui du n°145 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Saint-Martin, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marboz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Saint-Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 135 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 135 Rue Saint-Martin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Saint-Martin par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Saint-Martin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Marboz et 3.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Saint-Martin à Marboz
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Saint-Martin est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.81 % sur 1 an et augmenté de 191.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
