25 Ruelle des Noyers, 01300 Marignieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle des Noyers, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Ruelle des Noyers, 01300 Marignieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marignieu.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 25 Ruelle des Noyers
Les 2 ventes au 25 Ruelle des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Ruelle des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Ruelle des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle des Noyers dans son marché local
Prix du 25 Ruelle des Noyers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 25 Ruelle des Noyers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle des Noyers par rapport à Marignieu et à Ain
À Marignieu, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ruelle des Noyers se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Marignieu et -46.44 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignieu a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
