8 Route du Pré Favre, 01340 Marsonnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Pré Favre, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°14 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route du Pré Favre, 01340 Marsonnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marsonnas.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 347 mètres
Ventes au 8 Route du Pré Favre
Une vente a été recensée au 8 Route du Pré Favre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Pré Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Pré Favre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pré Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pré Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Pré Favre dans son marché local
Prix du 8 Route du Pré Favre par rapport à la voie
Sur Route du Pré Favre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 8 Route du Pré Favre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Pré Favre par rapport à Marsonnas et à Ain
À Marsonnas, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Pré Favre se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Marsonnas et -25.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsonnas a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 8 Route du Pré Favre à Marsonnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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