26 Route du Sougey, 01340 Marsonnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Sougey, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 27.17 % à celui du n°32 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route du Sougey, 01340 Marsonnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Marsonnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 615 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Sougey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Sougey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Sougey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Sougey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Sougey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Sougey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Sougey dans son marché local
Prix du 26 Route du Sougey par rapport à la voie
Sur Route du Sougey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 26 Route du Sougey se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Sougey par rapport à Marsonnas et à Ain
À Marsonnas, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Sougey se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Marsonnas et -34.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsonnas a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 26 Route du Sougey à Marsonnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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