5 Rue de la Lesine, 01100 Martignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lesine, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Lesine, 01100 Martignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martignat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lesine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lesine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lesine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Lesine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lesine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lesine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lesine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lesine par rapport à la voie
Sur Rue de la Lesine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 5 Rue de la Lesine se situe 40.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lesine par rapport à Martignat et à Ain
À Martignat, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Lesine se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Martignat et -57.58 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignat a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 5 Rue de la Lesine à Martignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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