Rue du Château, 01100 Martignat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 381 € à 2 242 €

Rue du Château, 01100 Martignat, affiche un prix moyen de 1 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Château

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

10.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Château dans son marché local

Prix Rue du Château par rapport à Martignat et à Ain

À Martignat, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Martignat et 33.37 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château à Martignat

Le loyer moyen estimé Rue du Château est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Martignat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignat a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 01100 Martignat(1,993 €)

Rue de l’Eglise, 01100 Martignat(1,790 €)

Rue des Ecoles, 01100 Martignat(1,790 €)

Rue des Peupliers, 01100 Martignat(1,845 €)

Rue de la Lesine, 01100 Martignat(2,048 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Château

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martignat à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 180 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 128 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château

Rue du Château est située dans le quartier Martignat. Elle compte 1667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Château

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château, classées par tranches de numéros.

12 Rue du Château, 01100 Martignat

16 Rue du Château, 01100 Martignat

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