44 Chemin de la Marée, 01300 Massignieu-de-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Marée, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Chemin de la Marée, 01300 Massignieu-de-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massignieu-de-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Marée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Marée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Marée dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Marée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 44 Chemin de la Marée se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Marée par rapport à Massignieu-de-Rives et à Ain
À Massignieu-de-Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Marée se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Massignieu-de-Rives et 2.85 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignieu-de-Rives a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
