2 Montée du Bourg, 01300 Massignieu-de-Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Bourg, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Montée du Bourg, 01300 Massignieu-de-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Massignieu-de-Rives.
- 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Montée du Bourg par rapport à la voie
Sur Montée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Montée du Bourg se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Bourg par rapport à Massignieu-de-Rives et à Ain
À Massignieu-de-Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Bourg se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Massignieu-de-Rives et -10.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massignieu-de-Rives a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 2 Montée du Bourg à Massignieu-de-Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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