53 Chemin de sur Chez, 01580 Matafelon-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de sur Chez, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Chemin de sur Chez, 01580 Matafelon-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Matafelon-Granges.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de sur Chez
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de sur Chez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de sur Chez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin de sur Chez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de sur Chez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de sur Chez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de sur Chez dans son marché local
Prix du 53 Chemin de sur Chez par rapport à la voie
Sur Chemin de sur Chez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 53 Chemin de sur Chez se situe 145.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de sur Chez par rapport à Matafelon-Granges et à Ain
À Matafelon-Granges, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de sur Chez se situe 123.98 % au-dessus de la moyenne de Matafelon-Granges et -0.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matafelon-Granges a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 42.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 53 Chemin de sur Chez à Matafelon-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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