2 Route des Gorges de l’Ain, 01580 Matafelon-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gorges de l’Ain, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route des Gorges de l’Ain, 01580 Matafelon-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Matafelon-Granges.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 1780B, - Parcelle n°0076 - Feuille 1780BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Gorges de l’Ain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gorges de l’Ain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Gorges de l’Ain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Gorges de l’Ain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gorges de l’Ain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gorges de l’Ain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gorges de l’Ain dans son marché local
Prix du 2 Route des Gorges de l’Ain par rapport à la voie
Sur Route des Gorges de l’Ain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Route des Gorges de l’Ain se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gorges de l’Ain par rapport à Matafelon-Granges et à Ain
À Matafelon-Granges, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gorges de l’Ain se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Matafelon-Granges et -56.41 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matafelon-Granges a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 42.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
