8 Rue de Thoire, 01580 Matafelon-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Thoire, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Thoire, 01580 Matafelon-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Matafelon-Granges.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Thoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Thoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Thoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Thoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Thoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de Thoire par rapport à la voie
Sur Rue de Thoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue de Thoire se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Thoire par rapport à Matafelon-Granges et à Ain
À Matafelon-Granges, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Thoire se situe 7 % en dessous de la moyenne de Matafelon-Granges et -58.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matafelon-Granges a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 42.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 8 Rue de Thoire à Matafelon-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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