7 Rue de la Balmette, 01450 Mérignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Balmette, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Balmette, 01450 Mérignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Mérignat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Balmette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Balmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Balmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Balmette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Balmette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Balmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 7 Rue de la Balmette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Balmette par rapport à Mérignat et à Ain
À Mérignat, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Balmette se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignat et -43.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignat a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 79.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 7 Rue de la Balmette à Mérignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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