13 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°15 et de 0.49 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 35 parkings - 1446 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2851 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 134 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 745 mètres
- - Collège Vaugelas à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 460 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Les 12 ventes au 13 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Verdun se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 1.16 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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