3 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2995 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 194 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 736 mètres
- - Collège Vaugelas à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
