35 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 2 422 €/m²0 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3359 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 214 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 741 mètres
- - Collège Vaugelas à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Verdun se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 22.22 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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