39 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2125 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 180 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 779 mètres
- - Collège Vaugelas à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 76 mètres
Ventes au 39 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Verdun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Verdun se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -23.82 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 39 Avenue de Verdun à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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