7 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°9 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 166 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 751 mètres
- - Collège Vaugelas à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 8.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 7 Avenue de Verdun à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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