36 a Impasse de la Leppe, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Impasse de la Leppe, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 b et de n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 a Impasse de la Leppe, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 550 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 192 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1030 mètres
- - Collège Vaugelas à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Impasse de la Leppe
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Impasse de la Leppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Impasse de la Leppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Impasse de la Leppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Impasse de la Leppe dans son marché local
Prix du 36 a Impasse de la Leppe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Leppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 36 a Impasse de la Leppe se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Impasse de la Leppe par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Impasse de la Leppe se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 a Impasse de la Leppe à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 36 a Impasse de la Leppe est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
