3 Impasse des Murgères, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Murgères, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Murgères, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 919 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2562 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 333 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 887 mètres
- - Collège Vaugelas à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Murgères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Murgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Murgères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Murgères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Murgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Murgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Murgères dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Murgères par rapport à la voie
Sur Impasse des Murgères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Impasse des Murgères se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Murgères par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Murgères se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Murgères à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Murgères est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
