7 Impasse des Murgères, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Murgères, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Murgères, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 919 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2562 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 317 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 907 mètres
- - Collège Vaugelas à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Murgères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Murgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Murgères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Murgères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Murgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Murgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Murgères dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Murgères par rapport à la voie
Sur Impasse des Murgères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 7 Impasse des Murgères se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Murgères par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Murgères se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 19.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Murgères à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Murgères est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 7 Impasse des Murgères à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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