13 Impasse du Toison, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Toison, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Toison, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 881 mètres
- - Collège Vaugelas à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Ménel à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ménel à 368 mètres
Ventes au 13 Impasse du Toison
Les 2 ventes au 13 Impasse du Toison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Toison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Toison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Toison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Toison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Toison dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Toison par rapport à la voie
Sur Impasse du Toison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 13 Impasse du Toison se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Toison par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Toison se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 5.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 13 Impasse du Toison à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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