2 Impasse Lacanau, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lacanau, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Lacanau, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1199 mètres
- - Collège Vaugelas à 1199 mètres
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lacanau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lacanau par rapport à la voie
Sur Impasse Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Impasse Lacanau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lacanau par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lacanau se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 21.09 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 2 Impasse Lacanau à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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