4 Passage du Planconnet, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Planconnet, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage du Planconnet, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 186 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 712 mètres
- - Collège Vaugelas à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Planconnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Planconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Planconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Planconnet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Planconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Planconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Planconnet dans son marché local
Prix du 4 Passage du Planconnet par rapport à la voie
Sur Passage du Planconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 4 Passage du Planconnet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Planconnet par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Planconnet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 11.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage du Planconnet à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 4 Passage du Planconnet est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
