5 Place Chantabeau, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Chantabeau, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Chantabeau, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 226 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 299 mètres
- - Collège Vaugelas à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 416 mètres
Ventes au 5 Place Chantabeau
Une vente a été recensée au 5 Place Chantabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Chantabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Chantabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Chantabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Chantabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Chantabeau dans son marché local
Prix du 5 Place Chantabeau par rapport à la voie
Sur Place Chantabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 5 Place Chantabeau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Chantabeau par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Chantabeau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 4.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Chantabeau à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 5 Place Chantabeau est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 5 Place Chantabeau à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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