11 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°13 et du 5.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1910 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1046 mètres
- - Collège Vaugelas à 1046 mètres
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 89 mètres
Ventes au 11 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 11 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 12.92 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
