25 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Baudin, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°10 a et de 6.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 536 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1137 mètres
- - Collège Vaugelas à 1137 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 169 mètres
Ventes au 25 Rue Baudin
Les 2 ventes au 25 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 25 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 25 Rue Baudin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Baudin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Baudin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 11.24 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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