25 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1137 mètres
- - Collège Vaugelas à 1137 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 169 mètres
Ventes au 25 Rue Baudin
Les 2 ventes au 25 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Baudin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue Baudin à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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