5 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°4 et du 19.83 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 895 mètres
- - Collège Vaugelas à 895 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 5 Rue Baudin se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudin se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 44.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
