5 Rue Boisset, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boisset, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Boisset, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2204 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 47 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 527 mètres
- - Collège Vaugelas à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Boisset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Boisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Boisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Boisset, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boisset dans son marché local
Prix du 5 Rue Boisset par rapport à la voie
Sur Rue Boisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 Rue Boisset se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boisset par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Boisset se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 17.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Boisset à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Boisset est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
