14 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°16 et de 2.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 8 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 76 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 562 mètres
- - Collège Vaugelas à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 213 mètres
Ventes au 14 Rue de Genève
Les 2 ventes au 14 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Genève, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 14 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 14 Rue de Genève se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Genève par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Genève se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 12.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Genève à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Genève est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
