13 Rue de l'Egalité, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Egalité, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°3214 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 179 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 597 mètres
- - Collège Vaugelas à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 634 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Egalité
Les 3 ventes au 13 Rue de l'Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Egalité, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 13 Rue de l'Egalité se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Egalité par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Egalité se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 11.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Egalité à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Egalité est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
