10 Rue de la Gare, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Gare, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2721 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 55 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 684 mètres
- - Collège Vaugelas à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 284 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Gare se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 18.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Gare à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Gare est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
