21 Rue de Lyon, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Lyon, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 212 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 614 mètres
- - Collège Vaugelas à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 21 Rue de Lyon se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lyon par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Lyon se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 24.7 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 21 Rue de Lyon à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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