33 Rue de Saint Julien, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 639 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Saint Julien, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 411 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1091 mètres
- - Collège Vaugelas à 1091 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint Julien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint Julien dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 33 Rue de Saint Julien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint Julien par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Saint Julien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Saint Julien à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Saint Julien est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
