45 Rue de Vaccarès, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Vaccarès, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue de Vaccarès, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1234 mètres
- - Collège Vaugelas à 1234 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Vaccarès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Vaccarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Vaccarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Vaccarès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Vaccarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Vaccarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Vaccarès dans son marché local
Prix du 45 Rue de Vaccarès par rapport à la voie
Sur Rue de Vaccarès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 45 Rue de Vaccarès se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Vaccarès par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Vaccarès se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 27.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
