5 bis Rue des Verchères, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Verchères, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 298 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 899 mètres
- - Collège Vaugelas à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 5 bis Rue des Verchères se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Verchères par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Verchères se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 28.54 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Verchères à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Verchères est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
