10 bis Rue du Ban Thévenin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Ban Thévenin, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Ban Thévenin, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 222 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 643 mètres
- - Collège Vaugelas à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 126 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Ban Thévenin
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Ban Thévenin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Ban Thévenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Ban Thévenin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Ban Thévenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Ban Thévenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Ban Thévenin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Ban Thévenin par rapport à la voie
Sur Rue du Ban Thévenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 10 bis Rue du Ban Thévenin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Ban Thévenin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Ban Thévenin se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Ban Thévenin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Ban Thévenin est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
