3 Rue du Clos Saint Jean, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Clos Saint Jean, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 747 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 301 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 356 mètres
- - Collège Vaugelas à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Saint Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue du Clos Saint Jean se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Saint Jean par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clos Saint Jean se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 14.42 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Clos Saint Jean à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Clos Saint Jean est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
