12 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guichardet, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guichardet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guichardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Guichardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Guichardet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guichardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guichardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guichardet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guichardet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 Rue du Guichardet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guichardet par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guichardet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 4.34 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
