2 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichardet, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 431 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichardet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichardet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichardet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Rue du Guichardet se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichardet par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichardet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 27.99 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
