19 Rue du Moulin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°19 a et de n°19 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Moulin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 74 parkings - 854 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 138 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 677 mètres
- - Collège Vaugelas à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 752 mètres
Ventes au 19 Rue du Moulin
Les 5 ventes au 19 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 19 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 19 Rue du Moulin se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Moulin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Moulin se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 33.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Moulin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Moulin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
