9 Rue du Moulin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Moulin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 139 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 639 mètres
- - Collège Vaugelas à 639 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 639 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 9 Rue du Moulin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Moulin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 11.65 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Moulin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Moulin est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
