1 Rue du Puits Volant, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Volant, affiche un prix moyen de 3 551 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits Volant, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Horloge.
2 niveaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 186 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 395 mètres
- - Collège Vaugelas à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Volant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Volant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Volant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Rue du Puits Volant se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Volant par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits Volant se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 34.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits Volant à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits Volant est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
